ASLAN（アスラン）では、住宅ローンについてのご相談を承っています。
● 他社で申請したが、審査に通らなかった
● 今の会社に入社して日が浅く、住宅ローンが組めるか不安
● 自営業だが住宅ローンが組みたい
● 自分がいくら借りられるのかわからない
● 月々の返済額について詳しく知りたい
など、どんなことでもご相談ください。
私がご相談を承ります！
ひとことで「住宅ローン」と言っても、借り方や借りる金融機関など、お客様には様々な選択肢があります。審査が通らなかった場合でも、借りるための方法はひとつではありません。
私たちはお客様が理想とするマイホームで楽しく、幸せに暮らし続けるために、住宅ローンについてもサポートを行ってまりいますので、ぜひお気軽にご相談ください。
住宅ローン担当者 渡邉 正孝（代表取締役）
プロフィール
1968年生まれ。住宅会社の営業マンとしてこの業界に飛び込み、家が一棟建つたびに家づくりにやりがいが重なり、いつのまにかこの仕事に夢中に。2014年に分社化したブイホーム（ASLANの前身）で代表取締役を務め、チームでの家づくりを大切にしている。
ASLANの住宅ローンサポートの特徴
25年を超える支援実績
住宅ローン支援歴は25年以上！住宅金融公庫による「フラット」しかなかった時代から、民間の金融機関が参入して様々な商品が登場し、どのようなお客様であれば借りられるのか、審査が厳しいか厳しくないかなどを逐一現場で目の当たりにしてきました。それぞれの特徴をお客様の状況と照らし合わせ、最適なご提案をいたします。
具体的な改善アドバイス
住宅ローン審査には様々な条件があります。そのいくつかはお客様ご自身で改善できるものも。当社ではこれまでの借り入れや現在の支払いについて、お客様の状況をお伺いしながら、住宅ローン審査が通りやすくなるポイントを具体的にアドバイスいたします。
適切な返済金額のご提案
新たに住宅ローンを組むお客様の多くは、月々の返済額について具体的な計画をお持ちではありません。また現在はお子さんがいらっしゃらない、ご夫婦が元気で共働きされているといった状況が、将来的には変化することも。当社では長い返済期間を見すえ、お客様が苦しくなるような無理なローンはおすすめしません。
住宅ローン審査の流れ
① 当社にてご相談
現在の状況や年収についてお伺いし、購入する物件をある程度決めた段階で仮審査申請のための書類を作成します。
② 仮審査申請
借り入れが可能かどうかの審査が行われます。免許証・保険証・源泉徴収票が必要です。土地の購入や住宅メーカーとの契約を行います。
③ 本審査
土地の不動産売買契約書と、住宅メーカーとの契約書を提出します。審査に通過したら土地購入を完了し、住宅建築をスタート！
ご相談を具体的に進める３つのポイント
ご相談には下記の資料があると、お話を早く具体的に進めることが可能になります。ただご相談の段階で必ずしも必要なものではありませんので、どんなお客様もぜひお気軽にご相談ください。
● 前年度の源泉徴収票
● お車や今のお住まい、ローンで購入したものの借入明細
● 未払いになっている過去の携帯電話代など
住宅ローン相談会 よくあるご質問
Q. 仕事があるので土日しか時間がありません。
A. ご予約いただければ、土日祝も対応もご相談を承ります。
Q. 小さい子がいるのですが、連れて行ってもいいですか？
A. もちろん、ご家族皆さまでお越しください。
Q. 必要なものはありますか？
A. 前年度の源泉徴収票や、ローンで購入したものの借入明細があれば、より具体的なアドバイスが可能になります。
Q. シングルマザーなので、住宅ローンを組むことは無理でしょうか？
A. 未婚・既婚等に限らず、審査は年収を基準に行われます。ぜひお気軽にご相談ください。
Q. 自営業であることを理由に、銀行で住宅ローンを組むことができませんでした。相談することはできますか？
A. もちろんです。自営業の方でも審査に通りやすい金融機関をおすすめしますので、お気軽にご相談ください。
Q. 大手住宅メーカーに年収が低いことを理由にサポートを断られました。
A. 当社では他社で断られたお客様もたくさんサポートしています。ぜひお気軽にご相談ください。
Q. 未払いの携帯電話代があります。住宅ローンを組むことはできないのでしょうか？
A. 過去に未払いとなっている費用を清算できる場合もあります。ぜひご相談ください。
Q. 勤続年数が1年未満なのですが、住宅ローンは組めますか？
A. 難しい金融機関もありますが、当社ではこれまでそういったお客様でも住宅ローン審査を通過させてきた経験があります。ぜひご相談ください。
Q. 土地や住宅を契約した後に、住宅ローン審査に落ちたらどうなりますか？
A. 住宅ローン審査に落ちた場合、土地や建物建築に関わる契約は不履行となります。お客様にローンだけが残ることはありませんので、ご安心ください。
私たちが家づくりをサポートします
ASLANではスタッフが心をひとつに、チームでお客様の家づくりをサポートしています。
お困りごとやお悩みがあれば、どんなことでもお気軽にご相談ください。
開催日時
随時受付中です。
ご予約の際、ご希望の日時をご連絡ください。
開催場所
ASLAN
〒804-0024 福岡県北九州市戸畑区西鞘ヶ谷町5-38
お申し込み方法
お申し込みは下記お申し込みフォームや、お電話にてご連絡ください。
